Tava meža augstākā cena nedēļas laikā: 4 ieguvumi, ja nolem pārdot mežu vai cirsmu izsolē

Pirms 2 nedēļām Meža Biržas Facebook lapā tika atstāts komentārs par to, ka meža īpašnieks pircējus savam mežam var atrast pats - veicot cenu aptauju. 
Un neapšaubāmi - šāds risinājums ir vairākkārt labāks, kā atdot pirmajam “labdarim”, kurš sola “ļoti labu” cenu par mazvērtīgo mežu.

Tomēr laiks un nauda ir svarīgi elementi pārdošanas procesā. Šajā rakstā dalāmies ar 4 priekšrocībām, kuras iegūst katrs Meža Biržas pārdevējs jau vairāk kā 10 gadus, kas nolemj pārdot mežu izsolē!

1. Augstākā tirgus cena - pārdot mežu atklātā konkurencē

Meža un cirsmu izsoles mežabirža.lv ir atklātas. Ko tas praktiski nozīmē Tev, kā meža īpašniekam?

1. Līdz ko Tava meža izsole tiek publicēta, paziņojumu par jaunu izsoli saņem visi mežizstrādes uzņēmumi, kas reģistrējušies www.mezabirza.lv kā pircēji, (vairāk kā 350 uzņēmumi). Izsoles termiņa laikā, aptuveni nedēļā, potenciālie pircēji izvērtē, cik liela interese par mežu viņam būtu, lai tālāk piedalītos konkurencē par mežu ar citiem izsoles dalībniekiem. 
Savukārt Tu, kā pārdevējs, redzēsi, kuri uzņēmumi sola likmes, kā izsoles sākumcena aug un gala rezultātā, izsoles uzvarētāju.
*Izsoles dalībniekus un uzvarētāju redzēsi tikai Tu - kā meža īpašnieks.

2. Visbiežāk - 95% gadījumu, aktīvākā solīšana notiek izsoles dienā, pēdējās minūtēs. Atklātā izsolē solītāji redz, kādas likmes liek citi dalībnieki un nereti pēdējās minūtes ir spraigas, kurās par augstāko cenu sacenšas vairāki mežizstrādes uzņēmumi.

3. Atklāta konkurence “reāllaikā” bieži vien ļauj koksnes sortimenta cenām uzkāpt augstu. Reizēm ļoti veiksmīgi mežu izsoles iznākumi ir ārpus ekonomiskā pamatojuma. Maija mēnesī izsolēs kubikmetra cena par skujkoka cirsmu uzauga ļoti augstu - pat 88 EUR m3. 

Piemēram: Maija izsolēs kubikmetra cena par skujkoka cirsmu uzauga ļoti augstu - pat 88 EUR m3. 

➜ Skuju-lapu koku cirsma Vidzemē, 4ha platībā. Izsoles sākumcena: 41 000 EUR, kas ir 46 EUR m3 - maijā vidēja sākumcena šādām cirsmām.
Izsoles gala rezultāts bija īpaši patīkams pārdevējam: cena uzauga teju 2 reizes un 88 EUR m3  uzskatāma par cenu ārpus ekonomiskā pamatojuma.
Tādas cenas par kubikmetru pašu veiktās cenu aptaujās nekad nebūs iespējams iegūt. To mēs saucam par elektroniskās izsoles faktoru.

2. Ar vienu izsoli sasniedz vairāk kā 350 mežizstrādes uzņēmumus

Laiks ir nauda. Ar izsoli var ietaupīt laiku un palielināt finansiālo ieguvumu no meža pārdošanas. Tavu ziņu, ka vēlies pārdot mežu, saņems uzreiz visi labākie mežizstrādes uzņēmumi Latvijā.

Sākumā, kamēr “nepieķeries”  klāt, var likties, ka pašam veikt cenu aptauju un apzvanīt mežizstrādes uzņēmumus ir ātri un viegli. Tomēr mežistrādātāju “apetīte” ir mainīga - nez vai jūs apzināsiet pietiekami plašu loku un tos, kuri konkrētajā brīdī gatavi maksāt augstāko cenu?

Izsolē var nedēļas laikā uzzināt labāko tirgus cenu par mežu, uzreiz uzrunājot uzreiz vairāk kā 300 reālus potenciālos pircējus! MežaBirža.lv cirsmu un mežu izsolēs piedalīties var tikai portālā reģistrēti dalībnieki, kas kvalificējušies iespējai ņemt dalību izsolēs. Vairāk kā 10 gadu garumā veidojam sadarbību ar labākajiem mežistrādes uzņēmumiem Latvijā un Igaunijā. 

Publicē izsoli -> sasniedz 350 + uzņēmumus -> ietaupi gana daudz laika!
 

3. Komisiju tūkstošus paturi sev! 

Jau minētā komentāra autors Facebook arī norāda, ka pašam veicot cenu aptauju, var ietaupīt komisijās maksātos tūkstošus. Saprotam, kā radies šāds arguments un ir nācies sastapties ar stāstiem, kuros šis apgalvojums ir realitāte. Tomēr Meža Biržas kontekstā vēlamies kliedēt skepsi.

1. Vienīgā komisija, ko maksā cirsmas vai meža pārdevējs, ir 30 EUR par izsoles izveidi portālā. Ja ir vēlme, lai izsoli sagatavojam mēs, maksa ir 121 EUR. 
Abos gadījumos Meža Biržas komanda palīdz izsoles izveidē un sniedz konsultācijas par iespējamo izsoles sākumcenu, nepieciešamajiem dokumentiem un citiem svarīgiem faktoriem, kas palīdzēs izveidot labāko piedāvājumu.

2. Komisijas maksu par veiksmīgi noslēgušos izsoli maksā pircējs. Ņem vērā, ka no nosolītās gala cenas Tu neko nezaudē, komisijas maksa netiek ieskaitīta izsoles gala cenā.
Meža Biržā pakalpojumu cenrādis visiem ir vienāds, un mūsuprāt nav samērīgi pelnīt daudz tūkstošus no viena darījuma. Ļaujam maksimālo labumu gūt tieši īpašniekam. Mums ir zemāka komisijas maksa tirgū, ar noteiktu maksimālo summu, ko piemērojam no viena darījuma. 

• Cirsmām: 2% no izsoles gala summas (bet ne vairāk kā 2000 EUR + pvn);

• Mežu īpašumiem: 3,5% no izsoles gala summas (bet ne vairāk kā 10 000 EUR + pvn).

Vēlreiz atkārtosimies, ka cenrādis visiem Meža Biržas klientiem ir vienāds - procenti nemainās atkarībā no tavām zināšanām vai nezināšanām mežsaimniecībā. Godīga pieeja Meža Biržas izsolēs pret katru klientu ir viena no mūsu pamatvērtībām.

4. Drošs darījums - sirdsmiers

Tu droši vien esi dzirdējis gadījumus, kad meža īpašnieks pēkšņi sāk saņemt mistiskus piedāvājumus nopirkt mežu par lielisku cenu. Šajā rakstā neapspriedīsim, kā informācija ātri izplatās, bet skaidrs ir viens - šādi “labdari”* uzpelnās uz īpašnieku nezināšanu.

Ja iepriekšēja pieredze mežu pārdošanā nav, ir viegli uzķerties uz "lieliskajiem augstās cenas piedāvājumiem". Mežu izsole ir veids, kā meža īpašniekam arī bez iepriekšējas pieredzes pārdošanā iegūt godīgu samaksu par mežu. Kā jau iepriekš minējām, jebkuram mežu īpašniekam ar vienu izsoli iespējams sasniegt uzreiz vairāk kā 300 mežistrādes uzņēmumus, ar kuriem sadarbojamies jau 10 gadus, un kuri ir pierādījuši sevi kā uzticamus un drošus sadarbības partnerus.

Tirgus mainās dinamiski - www.mezabirza.lv iespējams sekot līdzi izsoļu rezultātiem un ikmēneša statistikai.

*Labdari - Pircēji, kas vēlas nesamērīgi augstu peļņas procentu, izmantojot pārdevēja nezināšanu, labticību vai bailes. 

Mēs novēlam Tev veiksmīgus un drošus darījumus ar savu mežu! Ja nolem pārdot mežu vai meža cirsmu izsolē, sazinies ar mums, izstāstīsim, kā tas notiek! :)