Cirsmas pārdošana un meža pārdošana Meža Biržā

• Meža vai cirsmas pārdošana Meža Birža izsolē veicina konkurenci starp vairāk kā 450 pircējiem, kas rezultējas augstākā gala cenā. 

• Caurspīdīgs un atklāts process: Tu, kā pārdevējs, redzēsi, kuri uzņēmumi sola likmes, kā izsoles sākumcena aug un gala rezultātā, izsoles uzvarētāju (Izsoles dalībniekus un uzvarētāju redzēsi tikai Tu kā meža īpašnieks).

• Reizēm ļoti veiksmīgi mežu izsoles iznākumi ir ārpus ekonomiskā pamatojuma. Bieži vien izsolēs meža cenas pārsniedz sākotnējo vērtējumu pat par 15 - 50%, kas īpašniekam nozīmē būtiski lielāku ieguvumu kā bija cerēts.

• Ar vienu izsoli iespēja piesaistīt pircējus no visas Latvijas.

• Ņem vērā, ka no nosolītās gala cenas Tu neko nezaudē, komisijas maksa 2 % par veiksmīgi noslēgušos izsoli maksā pircējs.

Mežu un cirsmu izsole ļauj mežu īpašniekiem pārdot mežu par augstāko cenu, ko mežizstrādātaji gatavi maksāt atklātā konkurencē. Meža izsoles process ir atklāts un caurspīdīgs: Tu, kā pārdevējs, redzēsi, kuri uzņēmumi sola likmes, kā izsoles sākumcena aug un gala rezultātā, izsoles uzvarētāju (Izsoles dalībniekus un uzvarētāju redzēsi tikai Tu kā meža īpašnieks).

Meža izsoles process soli pa solim:

• Piesaki izsoli vai Reģistrējies Meža Birža portālā;
• Sagatavo dokumentus;
• Izveido izsoli pats: 30 EUR, ieskaitot PVN vai uztici izveidot izsoli Meža Biržas komandai: 121 EUR, ieskaitot PVN ( Tā ir vienīgā maksa, ko maksā meža vai cirsmas pārdevējs)
• Vietnes administrators caurskatīs informāciju un aktivizēs izsoli, par ko saņemsi arī apstiprinājuma e-pastu;
• Pēc izsoles publicēšanas vairāk kā 450 pircēji saņem ziņu par jaunu izsoli;
• 7 -14 dienas un izsole būs veiksmīgi noslēgusies;
• 1 darba dienas laikā izsoles uzvarētājs ar pārdevēju slēdz Meža Birža sagatavotu Cirsmas pirkuma līgumu; (Šeit varat lejupielādēt un iepazīties ar cirsmas pirkuma līguma paraugu, ko esam sagatavojuši: Mezabirza.lv_CPL_paraugs_fiz pers_0_0.docx)
• 2 nedēļu laikā pircējs vaic 100% apmaksu par cirsmu, pēc kā ir tiesīgs uzsākt izstrādes darbus.

Tas arī viss! Īsumā: Tu publicē izsoli mūsu portālā un automātiski saņem paziņojumu par izsoles rezultātu un uzvarētāju. Paraksti līgumu un saņem naudu kontā!

Izsolēs piedalīties var tikai portālā reģistrēti dalībnieki, kas kvalificējušies iespējai ņemt dalību izsolēs. Vairāk kā 12 gadu garumā veidojam sadarbību ar labākajiem mežistrādes uzņēmumiem Latvijā un Igaunijā. Paziņojumu par publicētu izsoli saņem uzreiz vairāk kā 450 mežizstrādes uzņēmumi. 

Neatkarīgs meža izsoles uzņēmums nodrošina atklātu konkurenci starp vairākiem pircējiem, lai cenu nosaka tirgus, nevis viens konkrēts uzņēmums. Šāds uzņēmums pats nepērk mežu un nepārstāv konkrētu mežizstrādes uzņēmumu intereses.

Meža nozarē nereti viens uzņēmums vienlaikus veic vairākus pakalpojumus:
    •    meža apskati un cirsmas vērtējumu organizēšanu,
    •    cirsmu un meža īpašumu pirkšanu,
    •    organizē pārdošanas procesu.

! Šādā modelī var rasties interešu konflikta risks, jo uzņēmums var būt ieinteresēts iegādāties koksni par sev izdevīgāku cenu.

Meža Birža darbojas kā neatkarīga izsoļu platforma! Mēs nepērkam mežus un nepārstāvam konkrētus mežizstrādes uzņēmumus. Mūsu uzdevums ir radīt konkurenci, lai meža īpašnieks varētu saņemt tirgus apstākļos pamatotu cenu atklātā procesā. Mēs nodrošinām vienlīdzīgus un caurspīdīgus noteikumus visiem klientiem, gan pārdevējiem, gan pircējiem.

• Ja izsoli vietnē ievieto pats: 30 EUR, ieskaitot PVN. 

• Ja vēlies, lai izsoli izveidojam tavā vietā: 121 EUR, ieskaitot PVN. 

  
  Pārdevējam nav citu izmaksu par Meža Biržas sniegtajiem izsoles pakalpojumiem. Komisiju par pārdošanas darījumu maksā pircējs, augstākais solītājs, un tie ir tikai 2%, bet ne vairāk kā 4000 EUR. Komisijas maksa netiek ieskaitīta izsoles gala summā.

• Skatīt pilnu cenrādi

Komisiju par pārdošanas darījumu maksā pircējs, augstākais solītājs, un tie ir tikai 2%, bet ne vairāk kā 4000 EUR. Komisijas maksa netiek ieskaitīta izsoles gala summā.

Skatīt pilnu cenrādi

• Meža inventarizācijas dati un cirsmas skices (pietiek, ja inventarizacija ir veikta un dati redzami Meža Valsts reģistrā - kā dokuments nav jāpievieno);
• Ciršanas apliecinājums no Valsts Meža dienesta;
• Cirsmas dastojums/novērtējums.
   

Mēs Tev izskaidrosim, kādi dokumenti ir vajadzīgi un kur tos var saņemt, kas patiesībā ir diezgan vienkāršs process. Kad būsi saņēmis vajadzīgo, varēsi izveidot izsoli portālā pats, vai arī uzticēt to mums.

• Pašrocīga izsoles publikācija: 30 EUR, ieskaitot PVN;
• Mēs izveidojam un publicējam izsoli Tavā vietā: 121 EUR, ieskaitot PVN.

Iesakām izmantot profesionālus pakalpojumus, kurus sniedz Mežu konsultāciju un pakalpojumu centrs, meža īpašnieku apvienības (Kuldīgas Meža īpašnieku apvienība, Meža konsultants, Meža īpašnieku apvienība “Bārbele”) un citas organizācijas vai speciālisti, kas veic šo pakalpojumu.

Meža inventarizācijas datus īpašnieks var lejuplādēt elektroniski -  Meža valsts reģistrā. 

Video instrukcija atrodama šeit: https://mezabirza.lv/lv/jaunumi/kur-meklet-nogabalu-raksturojosos-raditajus-video-instrukcija

• Te var palīdzēt mūsu izveidotais Meža cenas kalkulators. 
  Tu vari ātri un vienkārši noteikt sava meža cirsmas aptuveno vērtību un cenu, kā arī salīdzināt to ar nesen noslēgtajiem darījumiem Meža Biržā!
• Izpēti cirsmas dastojumu (cirsmas krājas sortimentācijas novērtējumu), ja esi jau bijis pie dastotāja. Tajā var būt norādīta cirsmas vērtība naudas izteiksmē.
• Konsultējies ar Meža Biržas komandu, kas jau vairāk kā 12 gadus palīdz mežu īpašniekiem pārdot cirsmas par tirgus augstāko cenu. Droši sazinies ar mums: 28684088

Ņem vērā: Izsoles sākuma cenu Tu nosaki pats! Mēs Tevi nemudināsim publicēt izsoli ar ļoti zemu sākuma cenu, lai izsole tikai “aizietu”.
 

Lai pilnvērtīgi izmantotu portāla iespējas, jāizveido savs profils Meža Biržā.

• Reģistrēties var te: https://mezabirza.lv/lv/lietotajs/registracija

Pēc reģistrācijas varēsi:

• Publicēt cirsmu un mežu izsoles;
• Piedalīties izsolēs un iegādāties cirsmas vai meža īpašumus;
• Aplūkot sadaļu "Visas izsoles", kur redzami portālā noslēgušos izsoļu rezultāti;
• Ik mēnesi savā e-pasta kastītē saņemsi jaunāko cirsmu cenu statistiku un aktualitātes meža nozarē.

Reģistrācija portālā ir bezmaksas.

Mūsu e-pasta vēstules mēdz atrasties mapēs:  “abonētie, reklāmas, mēstules”.

Lai turpmāk varētu saņemt ziņas bez aizķeršanās, būsim pateicīgi, ja atzīmēsiet mūsu ziņu "nav mēstule" vai "mark as not spam".

Kad izsole tiek aktivizēta un publicēta portālā, Meža Biržā reģistrētie vairāk kā 450 pircēji saņem e-pasta ziņu par jaunu izsoli.

Potenciālie interesenti izvērtē izsoles piedāvājumu, kā arī dodas apskatīt mežu dabā.

Līdz izsoles termiņa noslēgumam potenciālie pircēji būs izvērtējuši iespēju piedalīties izsolē un tad (visbiežāk) izsoles nosleģuma dienā pieslēdzas solīšanai. Uzvar tas, kurš nosola augstāko cenu!

Izsoles termiņš cirsmām: aptuveni 1 nedēļa.

Izsoles termiņš meža īpašumiem: aptuveni 2 nedēļas.

Šajā laikā potenciālie pircēji izvērtē, cik liela interese par mežu viņiem ir, apskata to dabā,  lai tālāk piedalītos konkurencē par mežu ar citiem izsoles dalībniekiem. 

• Izsole publicēta tikko. Ņem vērā, ka aktīvākā solīšana parasti notiek izsoles pēdējā dienā - pēdējās minūtēs.

Ja izsole ir noslēgusies bez solījumiem, tad iemesli varētu būt:

• Sākumcena ir bijusi nesamērīgi augsta;

• Vienkārši ir tā sakritis, ka konkrētajā nedēļā pircēju aktivitāte ir bijusi maza.
   

  Ja izsole noslēgusies bez solījumiem, 6 mēnešu laikā vienu reizi vari to publicēt atkārtoti, bez maksas.
  --> Lasi par šo vairāk rakstā: Izsole ar 0 solījumiem

• Kad izsole ir sekmīgi noslēgusies, pārdevēja kontakti tiek nosūtīti uzvarētājam un otrādi;
• 1 dienas laikā izsoles uzvarētājs ar pārdevēju slēdz Cirsmas pirkuma līgumu; (cirsmas pirkuma līguma paraugu, ko esam sagatavojuši Mezabirza.lv_CPL_paraugs_fiz pers_0_1.docx)
• 2 nedēļu laikā pircējs veic 100% apmaksu par cirsmu, pēc kā ir tiesīgs uzsākt izstrādes darbus.

Pirmajos 10m gar ūdeņiem nedrīkst veikt nekādu cirti IZŅEMOT, ja tā ir baltalkšņu mežaudze vai plānota sanitārā cirte.
Nedrīkst veikt kailcirti 50m aizsargjoslā gar ūdeņiem (bet var plānot izlases cirti).
Plašāk lasi mūsu rakstā: Koku ciršana aizsargjoslās
 

Godīgums sākas ar personas piekrišanu.

Ja uzņēmums ar Tevi sazinās par Tavu mežu vai cirsmu, bet Tu neesi atstājis savus kontaktus vai devis piekrišanu saziņai, tā nav atklāta un godīga prakse. Meža īpašniekam ir tiesības zināt, kā un no kurienes iegūti viņa dati un kādam mērķim tie tiek izmantoti.

Godīga uzņēmuma prakse nozīmē:
    •    sazināties tikai ar īpašniekiem, kuri paši izrādījuši interesi vai devuši skaidru piekrišanu;
    •    atklāti informēt par pakalpojuma izmaksām un nosacījumiem jau sarunas sākumā;
    •    neveidot maldinošus “bezmaksas” piedāvājumus, kuru izmaksas vēlāk tiek netieši iekļautas piedāvātajā cenā.

Meža Birža piekopj godīgu un caurspīdīgu saziņas praksi! Mēs nesazināmies ar meža īpašniekiem bez viņu iniciatīvas un neizmantojam nopērkamas datu bāzes klientu uzrunāšanai. Sadarbība sākas tikai tad, kad pats īpašnieks izrāda interesi vai piesakās konsultācijai.

Jā. Mums ir svarīgi, lai meža īpašnieks pirms izsoles publicēšanas skaidri saprot, kādas saistības uzņemas un kā notiek meža cirsmas pārdošanas darījuma process.

Meža Birža sadarbības nosacījumi ir pārskatāmi, saprotami un publiski pieejami visiem, jo procesa caurspīdīgums ir viena no mūsu pamatvērtībām. Ja rodas jautājumi, mēs tos izskaidrojam vienkāršā valodā, lai meža īpašnieks var pieņemt drošu lēmumu. 

• Lietošanas noteikumi 

• Cenrādis

Mūsu ieteikums: Aicinām meža īpašniekus vienmēr rūpīgi izvērtēt jebkuru līgumu, ko paredzēts parakstīt, sadarbojoties ar uzņēmumiem meža vai cirsmas pārdošanā. Arī tad, ja tiek solīts “juridiski drošs darījums”, ir svarīgi pārliecināties, vai līgumā nav paredzēti ilgstoši pārdošanas ierobežojumi, nesamērīgi līgumsodi vai saistības, kas paliek spēkā arī tad, ja izsoles process noslēdzas bez rezultāta.